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東京都東村山市：FRP防水トップコート塗り替え
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- 戸建て住宅の「FRP防水トップコート塗り替え工事」をおこないました。
ベランダやバルコニーのFRP防水は紫外線や雨風の影響を受けることで防水層の表面を保護しているトップコートが徐々に劣化していきます。
今回もトップコートに色あせ、細かなひび割れやなどの劣化があり、メンテンナンスの時期でした。
まずは、清掃後にケレン作業で汚れを塗料の密着性を高める下地処理をおこなっていきます。
その後、表面の油膜を拭き取り、プライマーを塗布。トップコートを中・上塗りと2回に分けて塗装して完了です。
FRP防水のトップコートは約8年～10年を目安に塗り替えを行うことを推奨しております。
トップコートを定期的に塗り替えることで、トップコート下の防水層の劣化を未然に防ぐことができ、結果として防水層全体の寿命を延ばすことができます。
ベランダやバルコニーの床を触ると白い粉がつくと顔料が浮いてきている「チョーキング現象」が発生している状態です。
その他、色あせや細かいひび割れ、剥がれなどが見られたらメンテンナンスのサインになりますので、1度建物健康診断（外装劣化診断）を受けてみることをオススメします。
東村山市内で屋根工事や外壁塗装、防水工事をご検討中の方には、「住宅修改築費補助制度（補助金）」についてのご相談も可能です。条件を確認しながら、補助金の活用もふまえた工事計画づくりをお手伝いしています。また、台風などの自然災害による破損の場合は、火災保険を適用とした修繕工事（メンテンナンス工事）をおこなえる可能性もありますので、そちらもお気軽にお問い合わせください。
「外壁塗装工事で雰囲気をガラリと変えたい」「防水対策が気になる」「東村山市の補助金(助成金)について聞いてみたい」という方は、サンエースリフォームまでお気軽にご相談ください。